Plataan 8

Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage in de gezellige woonwijk "De Heege" te Coevorden

Hier vindt u een ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage en een onderhoudsarme tuin, gelegen in de geliefde wijk "De Heege". Deze 151 m² grote woning op een 252 m² groot perceel biedt ruimte, comfort en duurzaamheid, met recente investeringen zoals zonnepanelen, een HR combiketel en een airco-unit. Perfect voor een gezinsleven of als uitvalsbasis voor een actief leven in een groene omgeving.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en hal, voorzien van een trapopgang en een praktische toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De straatgerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de open woonkeuken met natuurstenen werkblad en luxe inbouwapparatuur uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en heeft openslaande tuindeuren die uitkijken op het zonnige terras. Een praktische bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen sluit aan op de tuin, en de aangebouwde garage biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie prima slaapkamers, waarvan één met een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een hangtoilet, douchehoek, ligbad en dubbele wastafelmeubel, perfect voor een luxe dagelijkse routine.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop, cv-ruimte en bergruimte te vinden zijn. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel is ideaal als extra slaapkamer of werkkamer, afhankelijk van uw wensen.

Tuin: zon, terrassen en privacy De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras voor alweer een extra plek om te genieten. Een tuinschuurtje zorgt voor voldoende opslagruimte voor tuingereedschap.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige en nette straat, met basisscholen, speelgelegenheden, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Coevorden en het NS-station zijn makkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Emmen, Hardenberg, Duitsland en de A37.

Duurzaam en goed onderhouden De woning beschikt over een energielabel B, 7 zonnepanelen (eigendom, jaaropbrengst ca. 2700 kWh), een nieuwe HR combiketel (2024), een vernieuwde meterkast (2024) en een airco-unit (2025) die zowel kan verwarmen als koelen. Bovendien is het externe schilderwerk in 2022 vernieuwd, en is er een ruime oprit met carport aanwezig.

Kom langs en ontdek het zelf! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, moderne en duurzame woning? Wij horen graag van u voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken. Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis!