Nieuwe Uitleg 31

Een royale vrijstaande woning met karakter en ruimte voor iedereen

Op een 448 m² groot perceel staat deze vrijstaande woning met een geschakelde garage, waar comfort en ruimte centraal staan. Met alle voorzieningen op de begane grond is het ideaal voor gelijkvloers wonen, maar dankzij de slaapkamers op de verdieping past het ook perfect bij een (jong) gezin. De woning is goed onderhouden, maar biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen – een kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten.

Begane grond: licht, ruim en functioneel De entree opent zich naar een ruime hal, die toegang biedt tot de luchtige woonkamer met directe uitgang naar de tuin. Door de uitbouw aan de zijkant is er een prettige leefomgeving ontstaan, waar daglicht overvloedig binnenvalt. De dichte keuken heeft een vaste kast en een deur naar de tuin, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een open keuken voor een naadloze verbinding met de woonruimte. Via de keuken bereik je ook de centrale hal, waar de twee grote en één kleine slaapkamer zijn gelegen. De kleine slaapkamer achter de keuken biedt zelfs de mogelijkheid om de keuken te vergroten. Verder vind je hier het toilet met fontein en de badkamer met douche en vaste wastafel.

Verdieping: ruimte voor uitbreiding Een vaste trap leidt naar de ruime overloop op de verdieping, waar veel bergruimte is. Hier is een slaapkamer met dakkapel aanwezig, maar een tweede slaapkamer is makkelijk toe te voegen – een ideale optie voor groeiend gezin of een kantoorruimte.

Tuin & garage: privé en praktisch Rondom de woning ligt een fijne tuin, waar je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. De ruime garage is vanuit de tuin bereikbaar, en het buitenschilderwerk is recent, uit 2023.

Locatie: gezellig en goed bereikbaar De woning staat in Dalfsen, een dorp met een levendige dorpskern en een gevarieerd winkelaanbod op slechts 10 minuten loopafstand. De A28 is dichtbij, en Zwolle is in slechts 15 minuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Klaar om te bezichtigen? Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor, en we laten u de mogelijkheden zien!