Germanicusweg 4

Een lichtgevende hoekwoning in een groene, kindvriendelijke wijk

Dit goed onderhouden huis aan de Germanicusweg in De Meern biedt een zonnige tuin, drie slaapkamers en een praktische indeling, perfect voor een gezinsleven. Met een energielabel A, vloerverwarming en een uitbouw op de begane grond combineert deze woning comfort en duurzaamheid. Gelegen in de rustige wijk De Balije, geniet u van groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid.

De begane grond: licht en ruim Het hart van de woning is de uitgebouwde woonkamer, die overvloedig daglicht ontvangt dankzij de grote raampartijen en een extra zijraam. De openslaande deuren naar de zuidgelegen tuin creëren een naadloze verbinding met buiten, terwijl de aangrenzende keuken de praktische indeling compleet maakt. De carport en berging achterom zorgen voor voldoende parkeer- en opslagruimte.

De eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde berg- en wasruimte, die efficiënt zijn ingedeeld voor een comfortabel gezin. De ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen.

Een ideale locatie met alles voor de hand De woning ligt in een groene en rustige wijk, met het Maximapark op slechts 15 minuten lopen en diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De A2 en A12 zijn snel bereikbaar, en de bushalte op drie minuten lopen biedt een directe verbinding naar Utrecht Centraal. De Utrechtse binnenstad is binnen 30 minuten per fiets te bereiken.

Geïnteresseerd? Kom gerust langs met je aankoopmakelaar! De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur in maart 2026.