Noordwal 17

Wonen in het hart van Delden met sfeer en gemak

Stel je voor: een charmante woning in een rustig straatje, met alles op loopafstand en de natuur van Landgoed Twickel om de hoek. Aan de Noordwal 17 vind je precies die ideale combinatie van centrale ligging en privacy. Hier loop je ’s ochtends gemakkelijk naar de winkels voor verse broodjes en sta je even later tussen het groen. Een plek waar comfort en sfeer vanzelf samenkomen – perfect voor een gezin of iemand die nog niet toe is aan een appartement.

De woning biedt compact maar ruimtelijk wonen, met een lichte woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin. De half open keuken is handgemaakt en netjes onderhouden, voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Boven vind je twee slaapkamers, waarvan één ruim genoeg is om weer in twee te verdelen. De zolder biedt extra mogelijkheden: met een vaste trap maak je hier moeiteloos een extra kamer of werkplek.

De besloten tuin ligt op het zuiden en heeft een achterom naar het pleintje met garages, waar je ook je eigen garage vindt. Parkeren kan bovendien voor de deur, zodat je altijd gemakkelijk wegkomt. Hier woon je centraal, maar met rust en privacy – precies wat je zoekt voor comfortabel wonen in het hart van Delden.

Een woning met karakter en ruimte voor jouw ideeën

De woning, gebouwd in 1979, heeft een woonoppervlakte van ca. 101 m² en een perceeloppervlakte van ca. 149 m². Met een energielabel C en recent buitenschilderwerk (2025) is het een onderhoudsvriendelijke woning. De eigen garage met roldeur en de mogelijkheid om de zolder uit te breiden tot extra slaapkamers maken het een flexibele keuze.

Centraal gelegen, met de natuur om de hoek

De woning ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van Landgoed Twickel, zodat je zowel de levendigheid van Delden als de rust van de natuur kunt ervaren. De besloten tuin biedt privacy, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle gemakken van het stadsleven.

Kom kijken en laat je verrassen

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden. Het is een woning die karakter, ruimte en comfort combineert – precies wat je zoekt voor een nieuw thuis in Delden.