De Helle 6

Een charmant en duurzaam woonhuis in het hart van Delden

Welkom bij De Helle 6, een energiezuinige woning met label A in een rustige straat vol groen en zon. Dit geschakelde woonhuis uit 1978 biedt comfort, ruimte en een zonnige stadstuin op het zuiden, perfect voor een ontspannen leven in het pittoreske Delden. Met een eigen oprit en moderne voorzieningen is dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een centrale ligging.

Begane grond: licht, ruim en praktisch De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichtinval en moderne afwerking. De entree leidt naar een hal met trapopgang, een modern toilet en een woonkamer aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de rustige straat. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Een extra woonvertrek, geschikt als thuiswerkplek, bijkeuken of logeerkamer, maakt het huis nog praktischer. De split-unit airconditioning en klik-PVC-vloer zorgen voor comfort in alle seizoenen.

Verdieping: ruimte en modern comfort Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet straalt luxe uit. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, waar eventueel een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De klik-PVC-vloer op de verdieping sluit naadloos aan bij de rest van het huis.

Buiten: zon, privacy en parkeercomfort Achter het huis ligt een zonnige stadstuin op het zuiden, bereikbaar via een eigen achterom. Voorzichtigheid is geboden bij het gebruik van de achterom, aangezien deze niet breed is. Aan de voorzijde is er een brede oprit, ideaal voor het parkeren van auto’s of elektrische voertuigen.

Duurzaamheid en comfort Dit huis is voorzien van een warmtepomp (2025) en HR-combiketel (2018), gecombineerd met gevel- en dakisolatie en dubbel glas, wat resulteert in het energielabel A. De Tado-draadloze thermostaat en mechanische ventilatie met vochtsensor zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De hardhouten kozijnen en betonvloeren (kanaalplaat) garanderen duurzaamheid en comfort.

Delden: gezelligheid en voorzieningen op loopafstand Delden is een stad met 7.000 inwoners, groot genoeg voor een uitstekend voorzieningenniveau en klein genoeg voor een gezellig dorpskarakter. Het centrum, met zijn gevarieerde winkels en horeca, is slechts enkele fietsminuten verwijderd. De nabijheid van Landgoed Twickel met zijn prachtige bossen en wandelpaden maakt het buitenleven een genot. De goede bereikbaarheid van snelwegen A1/A35 en nabijgelegen steden als Hengelo, Enschede en Borne zorgen voor een ideale ligging.

Laat je inspireren en maak een afspraak Laat je verrassen door de fotoreportage, plattegronden en videopresentatie. Nog beter is het om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging, zodat wij je alles kunnen vertellen over dit unieke huis. Wij staan klaar om je te verwelkomen in De Helle 6 – een woning die comfort, duurzaamheid en een heerlijke woonomgeving combineert.

Interesse? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op onze website. Wij staan klaar om je te helpen bij het vinden van jouw ideale woning!