De Reigerstraat 36

Een huis waar je direct thuis voelt

Welkom bij De Reigerstraat 36 in Delden, een woning die licht, comfort en praktische ruimte perfect combineert. Met een eigen oprit, bijkeuken en zonnige tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt om te wonen én te genieten. De woning is verder verbeterd met nageïsoleerde spouwmuren en zonnepanelen, waardoor het wooncomfort hoog is en de energierekening laag blijft.

Licht, ruimte en dagelijks woonplezier

Je komt binnen in de ruime hal, waar het toilet en de trap naar boven direct zichtbaar zijn. Vanuit de hal stap je de luchtige woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van het huis. Hier valt het daglicht mooi naar binnen, waardoor het een ideale plek is voor een gezellige zithoek. De woonkamer loopt open door naar het eetgedeelte, dat centraal in het huis ligt en uitnodigt tot lang tafelen. Een lichtstraat zorgt voor een natuurlijke en aangename verlichting. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, praktisch ingericht en met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Naast de keuken ligt de bijkeuken, een extra ruimte met volop bergruimte voor voorraad, jassen en andere spullen die je liever uit het zicht houdt.

Drie kamers met mogelijkheden

Boven vind je drie lichte en ruime slaapkamers, die flexibel in te richten zijn. Of je nu een kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer nodig hebt, hier is de ruimte om het naar wens in te richten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voor extra opslagruimte.

Buitenruimte met extra’s

De verzorgde achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte.

Centraal gelegen in Delden

De Reigerstraat 36 ligt op een praktische locatie in Delden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De basisschool Erve Hooyerinck is dichtbij, evenals het station en een tankstation. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Delden, waar winkels, horeca en andere voorzieningen te vinden zijn.

Klaar om te ontdekken?

Laat je verrassen door deze woning en download de brochure of bezoek de unieke eigen woningwebsite voor extra details en documenten.

Prisma ERA Makelaars staat klaar om je te adviseren en uit te nodigen voor een bezichtiging. Welkom thuis!

Feiten:

• Bouwjaar: niet vermeld
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Overige inpandige ruimte: 11 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
• Externe bergruimte: 22 m²
• Inhoud: 395 m³
• Perceel: 253 m²
• Energielabel: C
• Bouwkundig gekeurd: ja
• Zonnepanelen: aanwezig
• Parkeren: eigen oprit