Averinkstraat 17

Sfeervol vrijstaand wonen in Delden met ruimte, privacy en karakter

Op zoek naar een charmante vrijstaande woning met een ruime tuin, een eigen garage en volop privacy? Dan is Averinkstraat 17 in Delden de perfecte plek voor jou. Deze goed onderhouden woning uit 1958 straalt warmte en karakter uit, met een royaal perceel van 341 m² dat alle ruimte biedt om te wonen, te ontspannen en te genieten. Dankzij de zonnepanelen, waterontharder en vernieuwde badkamer is het huis niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en energiezuinig.

Een huis vol warmte en functionaliteit

De woning is met zorg bewoond en biedt een prettige indeling met brede raampartijen die het licht naar binnen laten stromen. De woonkamer loopt in één vloeiende lijn door naar de halfopen keuken, waar je uitkijkt over de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De vernieuwde badkamer op de begane grond beschikt over een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel, wat de woning extra comfortabel maakt. Met een eventuele uitbouw zou het huis zelfs levensloopbestendig worden. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met voldoende bergruimte en lichtinval.

Een tuin om van te genieten

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, terwijl de rondom gelegen voortuin, zijtuin en diepe achtertuin altijd een plekje in de zon garanderen. Of je nu een tuinliefhebber bent of gewoon wilt genieten van het buitenleven op het terras met vrienden en familie, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met elektrische deur, ideaal voor auto of fiets, en een oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Comfortabel en centraal gelegen

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk van Delden, op korte afstand van het historische centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het gezondheidscentrum is zelfs op loopafstand. Voor een wandeling of fietstocht kun je naar het prachtige landgoed Twickel, dat om de hoek ligt. Met uitvalswegen richting Hengelo, Borne en Enschede binnen handbereik, woon je hier rustig maar toch centraal.

Handig: bouwkundige keuring aanwezig

Een extra voordeel van deze woning is dat er al een bouwkundige keuring aanwezig is, zodat je als koper direct weet waar je aan toe bent. Onze makelaar is overtuigd: "Dit is echt een heerlijke plek in Delden. Een vrijstaande woning met een prachtige tuin, een ruime garage en alle voorzieningen in de buurt. Hier kun je jarenlang met plezier wonen."

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je droomthuis kan worden!