Aziëlaan 246

Licht, ruim en heerlijk rustig wonen aan de rand van Midden-Delfland!

In het gewilde Tanthof-West ligt deze verzorgde 3-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het oosten, waar je elke ochtend kunt genieten van het weidse uitzicht over het natuur- en recreatiegebied. Het appartement biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik en de historische binnenstad van Delft op slechts 15 minuten fietsen.

Een woning vol licht en ruimte Op de begane grond vind je een eigen fietsenberging, waarna een buitentrap je naar de eerste verdieping leidt. Hier begint de woning met een ruime entreehal, waar het toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de C.V.-combiketel (2019) zijn ondergebracht. Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de luchtige woonkamer, die in open verbinding staat met de nette keuken. Deze indeling zorgt voor een prettige leefruimte, waar je kunt genieten van de overvloedige daglichtinval.

Tweede verdieping: slaapkamers en een heerlijk balkon Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot het zonnige balkon – een perfecte plek om van het uitzicht en de rust te genieten. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Een handige bergkast biedt extra opslagruimte, inclusief plaats voor een wasmachine en droger.

Praktische details en een ideale locatie Deze energiezuinige woning (label B) dateert uit 1988 en heeft een gebruiksoppervlak van 75 m². De actieve Vereniging van Eigenaren heeft een bijdrage van € 100,- per maand, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De woning wordt verkocht met niet-zelfbewoning en ouderdomsclausule, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.

Overweegt u dit appartement te kopen? Laat u dan verrassen door de rust, ruimte en ligging van deze woning. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en kom zelf de sfeer ervaren!