Pijlstaartpad 35

Een ideale gezinswoning met karakter en ruimte voor groei

Op het rustige Pijlstaartpad in Delft vind je deze sfeervolle 5-kamer woning met een fijne achtertuin op het oosten en een eigen carport. Met een energielabel B en ruimte voor uitbreiding is dit de perfecte plek voor starters, groeiende gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan een praktische ligging en een zonnige tuin. De woning van ca. 98 m² is redelijk tot goed onderhouden en biedt voldoende mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren.

Wonen – Licht en ruim De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is een echte aanwinst met zijn 27 m² en laminaattegels. De ruimte is momenteel gesloten ten opzichte van de keuken, maar de indeling is eenvoudig aan te passen voor een open of halfopen keuken. Een deur geeft direct toegang tot de tuin, terwijl een trapkast en bergkast zorgen voor voldoende opslagruimte.

Koken – Functioneel en flexibel De keuken aan de voorzijde is eenvoudig maar functioneel, met een recht keukenblok en ruimte voor inbouwapparatuur. De indeling is zo ontworpen dat een open verbinding met de woonkamer eenvoudig te realiseren is, waardoor je een ruime en licht doorlatende keukenruimte kunt creëren.

Buiten – Zon, schaduw en privacy De 41 m² grote achtertuin ligt op het oosten en biedt zowel zon als schaduw, afhankelijk van de tijd van de dag. Een overkapping aan de voorzijde zorgt voor extra beschutting, terwijl de carport praktische parkeergelegenheid biedt. De tuin is perfect voor ontspanning, buiteneten of spelen.

Slapen – Vier kamers plus uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waaronder een grotere en een kleinere kamer. De wijk kent veel woningen met een extra verdieping, waardoor je extra slaapruimte kunt creëren als je dat wilt.

Sanitair – Functioneel en ruim Op de begane grond bevindt zich een toilet met staand closet, terwijl de ruime badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een staand closet. Een cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water, en er is een extra aansluiting voor een wasmachine.

Omgeving – Groen, voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in de wijk Tanthof, waar je natuur, speeltuinen, het Abtswoudse bos en sportfaciliteiten binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, terwijl de A4 en A13 snel te bereiken zijn. De binnenstad van Delft is in een kwartier te fietsen of tien minuten per tram.

Interesse? Bekijk deze woning snel, want hij biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en toekomstbestendig gezin. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij helpen je graag verder, ook met een vrijblijvende waardebepaling of hypotheekadvies. Uw wensen staan voorop!