Dr. Engelhardlaan 16

Een unieke middenwoning met zonnige tuin en groene omgeving

Op een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer en direct aan een groen plantsoen met speelattributen ligt deze uitgebouwde middenwoning. De woning combineert een instapklare indeling, een zonnige achtertuin en een ideale locatie – letterlijk om de hoek van wandelbossen zoals het Pleinesbos en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Den Dolder. Met twee schuren, een sfeervolle overkapping en een gratis parkeerplaats voor de deur biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

Begane grond: ruimte en licht De entree opent op een praktische hal met bergkast, waarna u terechtkomt in de tuingerichte woonkamer, die over de volle breedte is uitgebouwd. Deze ruimte ademt warmte en licht dankzij de schuifpui naar de tuin en de moderne, open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping: slaapkamercomfort en badkamerluxury Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van airco, waardoor u op warme dagen optimaal geniet van een koele nachtrust.

Tweede verdieping: extra ruimte en karakter Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer en een royale overloop wachten. Beide ruimtes beschikken over een dakkapel en bergruimte, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn.

Den Dolder: groen, gezellig en goed bereikbaar De woning ligt in een groene woonomgeving met wandelbossen en speelgelegenheden om de hoek. Het dorpscentrum van Den Dolder is op loopafstand en biedt een gezellig winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn en restaurants. Ook een basisschool en sportvelden zijn dichtbij.

Sciencepark Utrecht is een plezierige fietsrit verwijderd, terwijl het NS-station en uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Amersfoort en Utrecht.

Een woning die u moet zien! Met een energielabel C, 8 zonnepanelen en een goed onderhouden staat is deze woning klare instap. De combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie maakt deze woning een echte aanrader. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning.