Waldeck Pyrmontkade 22

Sfeervol penthouse in hartje Zeeheldenkwartier

Dit sfeervolle 3-kamer penthouse van 75 m² (ca. 73,4 m²) biedt een zonnig zuidgericht terras, een prive-berging en een lift naar de 5e etage. Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier, bent u op loopafstand van de gezellige winkels, terrassen en eetgelegenheden aan de Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat. Het moderne appartementencomplex uit circa 1990 is goed onderhouden en biedt alle comfort voor een prettig stadsleven.

Een wonen met ruimte en licht

De entree van het appartement brengt u via een ruime hal naar de overige ruimtes, waaronder een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer is voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar het brede balkon, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Hier geniet u van een super uitzicht en de zon tot laat in de middag. De L-vormige keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser.

Comfort en functionaliteit

Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan een hoofd- en een tweede slaapkamer, en een grote vaste kast met opstelplaats voor de HR-combiketel (2017) en mechanische ventilatie. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, massieve houten vloerdelen en betonvloeren met spouwmuren, wat zorgt voor een hoge isolatiewaarde. De verwarming werkt via de HR-combiketel, en er zijn 4 groepen elektra met aardlekschakelaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 363 per maand, inclusief erfpacht.

Ideale locatie en praktische details

Het Zeeheldenkwartier biedt een levendige sfeer met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het stadshart en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het strand van Scheveningen is per fiets snel te bereiken. De prive-berging op de begane grond is afgesloten en voorzien van elektra. De woning is snel leverbaar en er is geen bewoningsclausule van toepassing.

Laat u verrassen door dit unieke penthouse en neem contact op voor een bezichtiging. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze transactie.