Meppelweg 662

Dit moderne, energiezuinige appartement met energielabel A (geldig tot 28-09-2028) biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en zorgeloos parkeren in een frisse, duurzame woonomgeving. Gebouwd in 2018 op de tweede verdieping van een keurig onderhouden complex, combineert deze 3-kamerwoning van circa 85 m² een licht interieur met praktische voorzieningen, waaronder een royaal zuidoostelijk terras. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat u geen extra kosten hoeft te betalen.

Met een eigen, overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage en een privé fietsenberging, is alles binnen handbereik.

De open woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van hoogwaardige Etna inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. De woonruimte wordt afgesloten door twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een praktische wasruimte.

Vloerverwarming, aangesloten op stadsverwarming, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het individueel regelbare ventilatie- en verwarmingssysteem per kamer extra comfort biedt. De woning is volledig gasloos en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een milieubewuste en toekomstgerichte woonstijl.

Het appartement maakt deel uit van een complex dat is uitgerust met zonnepanelen op het dak, waardoor de gezamenlijke energielasten worden verlaagd. Via de centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis bereikt u moeiteloos uw woning. De parkeergarage is afgesloten en biedt extra veiligheid voor uw auto, terwijl de fietsenberging gemakkelijk toegankelijk is vanaf de buitenzijde van het gebouw.

Met een actieve VvE (aandeel 109/4.898e, maandelijkse bijdrage € 164,76 inclusief parkeergarage) en een gezond reservefonds van € 207.660,- (per 31-12-2024), is de financiële basis van het complex solide.

De wijk Morgenstond is de afgelopen jaren flink vernieuwd en biedt een fijne woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

Het Zuiderpark en het Almeloplein met winkelcentrum Leyweg liggen op loopafstand, net als het HAGA-ziekenhuis en diverse scholen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, en het strand van Kijkduin ligt op slechts 10 autominuten afstand.

Belangrijke details

De verkoop verloopt via divamakelaars.nl/eerlijkbieden onder een aantrekkelijke minimum biedprijs. Oplevering is op korte termijn mogelijk in overleg. De notaris mag door de koper worden gekozen, mits deze in Den Haag is gevestigd.

Bent u enthousiast, maar twijfelt u nog over uw eigen woning? Neem dan contact op voor een gratis waardebepaling. De informatie is met zorg samengesteld, maar aansprakelijkheid wordt uitgesloten.

De meetinstructie is gebaseerd op de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), wat kan leiden tot kleine verschillen in oppervlaktemeting.