Hudson 53

Een lichte en goed onderhouden hoekwoning met uitzicht over water

Deze energiezuinige woning (A-label) biedt een rustige ligging aan een autovrij woonerf in Wateringen, met twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein en een gezamenlijke fietsenberging. Met zijn moderne inrichting, veel lichtinval en een gunstige locatie nabij winkels, scholen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en veiligheid.

Begane grond: licht en ruim

De entree opent op een hal met meterkast en een licht betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fontein. De open keuken (3,80 x 2,30 m) is recent vernieuwd (2020) en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime woonkamer (5,58 x 3,95 m) overstroomt van daglicht en biedt directe toegang tot het terras met uitzicht over water.

Eerste etage: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,95 m x 3,71/3,05 m) aan de achterzijde ligt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tweede etage: extra ruimte en berging

De tweede verdieping herbergt een ruime zolder/kamer met twee dakramen, veel bergruimte en een opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2019). De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 7 zonnepanelen en airconditioning, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is.

Locatie en bijzonderheden

De woning ligt in een verkeersluwe wijk, ideaal voor gezinnen. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de VE-bijdrage (€ 90,- per maand) omvat de twee parkeerplaatsen en fietsenstalling. Bent u geïnteresseerd in deze lichte, goed onderhouden woning met uitzicht over water? Plan dan snel een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om u te begeleiden.