Meierijlaan 49

Een parel van ruimte, licht en karakter in De Binnentuinen

Hier vind je een heerlijke, verzorgde 5-kamerwoning met een unieke Berlage-stijl uit de jaren ’30, waar je geniet van een zonnige achtertuin op het zuiden en een groene, rustige leefomgeving. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, terwijl je met de fiets binnen twintig minuten in Den Haag, Delft of aan het strand bent.

De woning begint met een verzorgde voortuin die direct een uitnodigende sfeer creëert. Via de brede hal met meterkast en modern toilet met fontein loop je de lichte, sfeervolle woonkamer in, die door grote ramen en openslaande deuren overgaat in de heerlijke tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van een gezellige erker, een grote apothekerskast en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: één royaal aan de voorkant en twee aan de achterkant, allemaal ruim van opzet. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel, en er is zelfs een tweede toilet aanwezig. De bovenste verdieping is verrassend licht en multifunctioneel dankzij twee dakkapellen aan beide zijden, waardoor je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte kunt inrichten. Daarnaast zijn er knieschotten voor extra bergruimte, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

De tuin is een waar genot, met zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond dankzij de zuidelijke ligging. Achterin staat een ruime berging met elektra en een handige achterom, en je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. De voortuin sluit het geheel af met een verzorgde, uitnodigende uitstraling.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 2009, een woonoppervlakte van 158 m² (gemeten volgens NVM Meetinstructie) en een perceeloppervlakte van 102 m². Het energielabel is A, en de woning is gasloos aangesloten op stadsverwarming. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en er is een VvE-bijdrage van € 215,00 per jaar. De oplevering vindt in overleg plaats.

Ben je op zoek naar een lichte, ruime woning met een zonnige tuin, volop mogelijkheden en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Wij laten de woning met veel plezier aan jou zien! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in!