Viandenstraat 30

Een sfeervolle 4-kameretage in het hart van Loosduinen

In het rustige, historische centrum van Loosduinen ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de 2e etage, waar licht en ruimte centraal staan. Met twee ruime slaapkamers, een eigen berging en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning comfort en privacy. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en slechts een korte fietsrit van het strand van Kijkduin.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De entree van het appartement is te bereiken via een gesloten portiek, waarna een trap je naar de 2e etage brengt. De hal verwelkomt je met een ruime vaste kast en een tweede kast, waar ook de meterkast is ondergebracht. De badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel, terwijl het toilet apart is gelegen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, net als de tweede slaapkamer. De moderne keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot het balkon.

Het ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde is een echte aanwinst, met een grote vaste kast en veel daglicht. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, en de zonwering in de vorm van screens zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De CV-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2015) zorgt voor verwarming en warm water, terwijl het energielabel D een redelijke energieprestatie aangeeft.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gunstig gelegen in het centrum van Loosduinen, waar je op korte loopafstand diverse winkels en horeca vindt. Openbaar vervoer, zoals tram 2 en tram 3, is eveneens makkelijk bereikbaar. Het strand van Kijkduin is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, en de aansluiting op het rijkswegennet via Den Haag Zuid is uitstekend. De VvE is actief met een bijdrage van circa €90 per maand, en er is een collectieve opstalverzekering aanwezig.

Kom langs en laat u overtuigen

Dit appartement combineert ruimte, comfort en een perfecte ligging in een levendig stadsdeel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de aankoop en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kom snel langs en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement!