Deltapromenade 330

Deltapromenade 330 in Kijkduin – Wonen aan zee met uitzicht, licht en luxe

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van de branding, het strand als je voortuin en de duinen als je tuin. Dit stijlvolle, bijzonder lichte appartement aan de Deltapromenade 330 in Kijkduin maakt dat mogelijk. Met een ruim balkon van 19 m², een eigen parkeerplaats met laadpaal en een open, moderne indeling die volop licht en ruimte biedt, is dit wonen met het ultieme vrijheidsgevoel. Het strand, de boulevard en de gezellige Deltapromenade liggen op loopafstand – hier voelt elke dag een beetje als vakantie.

Een woning die ademt met licht en ruimte

Via de representatieve gezamenlijke entree met lift bereikt u dit appartement, waar de ruime hal als centrale verbinding dient naar alle vertrekken. Hier vindt u direct het separate toilet, de centraal gelegen badkamer en de praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het hart van de woning is de spacieuse woonkamer, waar grote raampartijen voor een bijzonder prettige lichtinval zorgen.

De lichte houten vloer, rustige kleurstelling en stijlvolle zichtlijnen geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

De open keuken vormt het perfecte middenpunt van de woning en is uitgevoerd in tijdloos design. Met een ruim kook- en spoeleiland, volop kast- en werkruimte en geïntegreerde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en Quooker-heetwaterkraan is hier alles voorhanden. De hoge kastenwand met donkere open kastdelen voegt een stijlvol contrast toe, terwijl de open opstelling zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid met de woon- en eetkamer.

Flexibiliteit en comfort in elke kamer

Vanuit de woonkamer openen brede glazen schuifdeuren zich naar de tweede slaapkamer, een lichte, veelzijdige ruimte die momenteel ingericht is als werk- en loungekamer. Deze kamer is echter uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor, televisiekamer of logeerkamer – dankzij de schuifdeuren kan de ruimte bij de woonkamer worden betrokken of volledig afgesloten, waardoor de indeling bijzonder flexibel is. Aansluitend bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar via de hal of de aangrenzende kamer.

Hier is ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een praktische inloopkast met legplanken, kledingroedes en laden voor optimale bergruimte. De glazen scheidingswanden met donkere profielen en lange zichtlijnen geven deze ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling, terwijl gordijnen desgewenst privacy bieden.

Een balkon met uitzicht – en het strand als voortuin

Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het circa 19 m² grote balkon, met een breedte van 8,21 meter en een diepte van 2,38 meter. Hier geniet u van het uitzicht over de duinen en richting zee, omgeven door moderne architectuur. De glazen balustrade versterkt het open karakter, zodat het uitzicht volledig behouden blijft. Of u nu ontbijt, dinert of in de avondzon relaxeert – dit balkon is de perfecte plek om de kustsfeer te ervaren.

Praktisch en comfortabel onder één dak

Beneden in de ondergelegen parkeergarage vindt u uw eigen parkeerplaats van circa 2,34 x 5,22 meter, inclusief laadpaal. Daarnaast is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling beschikbaar.

Bijzondere mogelijkheid: door interne ruil met een buurman kunt u twee auto’s parkeren, mits deze beschikt over een parkeerlift.

Het appartement is verder voorzien van een waterontharder, een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €217,35 (exclusief de €21,- voor de parkeerplaats). De woning valt onder appartementsrecht en is geen erfpacht.

Wonen in Kijkduin – tussen strand, duinen en stad

De locatie is werkelijk uniek: zodra u het gebouw verlaat, staat u met één voet op het strand en de andere in de duinen. De Kijkduin boulevard en de Deltapromenade met haar boetiekjes, horeca en versmarkt Daily Taste liggen op loopafstand. Hier kunt u genieten van de frisse zeelucht, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en dagelijks de sfeer van het strand ervaren. Ook het centrum van Den Haag en omliggende wijken zijn goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is vrij van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen bijzondere bouwkundige bijzonderheden bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: De woning valt niet onder monumentenwetgeving of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen geplande bestemmingswijzigingen die van invloed zijn op de woning.

Wilt u weten hoe het voelt om hier te wonen? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging van dit bijzondere appartement aan zee. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze luxe, lichte en ruimtige woning, waar het goede leven samenkomt.