Heliotrooplaan 356G

Een lichtgevend appartement met vrij uitzicht en zonnig balkon in Kijkduin

Op een prachtige plek tussen het groen van Landgoed Meer en Bos en de duinen van Kijkduin ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement met een zonnig balkon (W) en een vrij uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en een ideale locatie, op loopafstand van het strand, de boulevard en de natuur. Een woning waar anderen vakantie vieren, maar waar jij dagelijks kunt wonen.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 53,7 m² (volgens de branchebrede meetinstructie) en is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. De blokverwarming en de boiler uit 2019 zorgen voor comfort, terwijl de 4/471 aandeel in de VvE een bijdrage van € 288 per maand met zich meebrengt. Het appartement staat op erfpachtgrond met een canon van € 65,58 per jaar, waarbij een erfpachtaanbieding is aangevraagd.

Een welkomst die overtuigt De entree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie. Via de lift of trappenhuis bereik je de vijfde etage, waar de galerij je uitnodigt naar de woning. De entree met hal biedt ruimte voor een garderobe, terwijl de L-vormige woonkamer met vaste kast en prachtig vrij uitzicht de perfecte plek is om te ontspannen. Een inpandige berging met meterkast biedt extra opslagruimte.

Slaapkamer met balkon en keuken met uitzicht Via openslaande deuren bereik je de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het zonnige balkon (W). Hier kun je genieten van het vrij uitzicht over de duinen en een stukje Kijkduin. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een spoelbak, oven, kleine vaatwasser, koel-vrieskast, vierpits kookplaat en recirculatiekap. Ook is er plek voor een (klein) eettafeltje, terwijl je vanuit de keuken kunt genieten van het uitzicht over het groen.

Badkamer en toilet De keurig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, radiator, ontluchting en wasmachineaansluiting. Het separaat toilet is voorzien van een fonteintje. Fietsenberging in de onderbouw maakt het compleet.

Een locatie vol mogelijkheden De woning ligt aan de Heliotrooplaan, een rustige en groene straat vlak bij de kust. Op loopafstand vind je Landgoed Meer en Bos, sportfaciliteiten, de duinen en het strand van Kijkduin. Ook zijn er diverse supermarkten, scholen (waaronder de International School) en goede openbaar vervoerverbindingen (buslijnen 24, 26, seizoenslijn 23 en Randstadrail 3). Voor automobilisten is er snelle toegang tot de rondweg van Den Haag en de snelwegen A4, A12 en A13.

Benieuwd? Kom kijken! Deze woning is snel beschikbaar en wacht op een nieuwe bewoner. Laat je niet ontgaan door deze unieke combinatie van rust, ruimte en locatie. Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.