Morelstraat 90

Een sfeervolle, zonnige woning in hartje Vruchtenbuurt

In het rustige en vriendelijke hart van de Vruchtenbuurt ligt dit charmante 1e-etage appartement met twee slaapkamers, originele details en een recent vernieuwde CV-installatie. Met zijn zonnige woonkamer, breed balkon en energielabel C biedt deze woning comfort en levenskwaliteit, terwijl de gunstige locatie met winkels, scholen en duinen op fietsafstand het dagelijks leven makkelijk maakt.

De woning straalt warmte uit dankzij de Haagse portiektrap die naar de eerste verdieping leidt. De hal met gang biedt ruimte voor een opbergkast en de meterstandplaats, terwijl de zonnige woonkamer met glas-in-lood schuifseparatie, lijstenplafonds en lamelparketvloer een sfeervolle uitstraling heeft. Het brede balkon aan de achterzijde is ideaal voor ontspanning in de zon.

De dichte keuken is voorzien van een nieuw keukenblok en sluit naadloos aan bij de levensstijl van de nieuwe bewoner. De achterste slaapkamer beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde voldoende privacy biedt. De functionele douche/toiletcombinatie vervolledigt de indeling.

De woning ligt in een groene, vriendelijke straat en heeft eeuwigdurend erfpacht met een halfjaarlijkse bijdrage van € 220,69. De kleine VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 120,-, inclusief collectieve verzekering en reservefonds. De nieuwe dubbelglas kozijnen en de CV-installatie uit 2024 zorgen voor een energiezuinige woning.

Oplevering kan snel plaatsvinden, maar er gelden ouderdoms- en materialenclausules en een niet-zelfbewoningclausule. Kom snel langs om deze unieke woning te ontdekken!