Begoniastraat 240

Sfeervol en instapklaar topappartement in de populaire Bloemenbuurt

Dit grotendeels gerenoveerde 4-kamerappartement op de topverdieping combineert modern wooncomfort met prachtige authentieke details, zoals hoge plafonds en een kamer-en-suite. De woning, gelegen in een toplocatie, biedt een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een fijn balkon. Dankzij de centrale ligging bent u op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl de duinen en het strand op fietsafstand liggen. Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin die op zoek zijn naar een instapklaar thuis met karakter.

Een woning vol licht en ruimte

De woning beschikt over een luchtige woonkamer met grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Deze ruimte loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Via de eetkamer bereikt u het zuidwestelijk gerichte balkon, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een zonnig moment. De halfopen keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken een prettige ervaring is.

De woning telt twee goed afgemeten slaapkamers, waarvan de voorste kamer momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en de achterste als thuiskantoor. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een separaat toilet. Extra bergruimte is verzekerd dankzij de meerdere vaste kasten, waardoor de woning verrassend veel opslag biedt.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning is gelegen in de Bloemenbuurt, een levendige wijk met een vriendelijke gemeenschap. Hier vindt u een verscheidenheid aan winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de buurt, en op loopafstand liggen eetgelegenheden, OV-verbindingen en specialiteitenzaken. De duinen, het strand en recreatiegebieden zijn binnen fietsafstand, waardoor u altijd dicht bij de natuur bent.

Een woning die u zeker gezien moet hebben

Met zijn praktische indeling, ruime leefruimte en gunstige ligging is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2020 en beschikt over HR++-glas en een moderne CV-combiketel, waardoor het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk is.

Belangrijkste kenmerken:

• Bouwjaar 1923, woonoppervlakte ca. 73 m²
• Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
• 1/6e aandeel in VvE met maandbijdrage van €85
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Plan nu eenvoudig een bezichtiging via Funda en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning in een topbuurt. Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – een ideale combinatie van karakter, comfort en ligging.