De Savornin Lohmanlaan 362

Geniet van het beste van twee werelden: een licht en ruim 3-kamerappartement op loopafstand van strand, duinen en zee, gecombineerd met alle gemakken van een moderne woning. Dit verzorgde appartement op de verhoogde begane grond, gebouwd in 1993, biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten – ideaal om te ontspannen met uitzicht op het groen. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, een moderne badkamer en een lichte woon-eetkamer met open keuken, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

De indeling is doordacht en functioneel. Via de afgesloten centrale hal bereikt u uw eigen voordeur, waarna de ruime entreehal toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woon- en eetkamer, die doorloopt in een moderne open keuken.

Deze is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde vindt u twee royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een walk-in closet. Beide kamers bieden directe toegang tot het zonnige terras, waar u kunt genieten van de avondzon en het groen om u heen.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en badkamerkast, terwijl de betegelde wasruimte ruimte biedt voor een wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe HR-combiketel, die in 2025 wordt geplaatst. Het vrijhangende toilet met fonteintje is eveneens modern betegeld.

De locatie is werkelijk perfect voor wie van natuur en gemak houdt. Slechts enkele minuten wandelen scheidt u van de zee, het strand en de duinen, terwijl u direct tegenover de groene Bosjes van Pex woont. De gezellige winkels op de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein liggen eveneens op loopafstand.

Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn de busverbindingen uitstekend, met lijn 24 die u rechtstreeks naar het centrum en het Centraal Station brengt. Ook voor gezinnen is de buurt aantrekkelijk: de International School of The Hague, diverse uitstekende basis- en middelbare scholen en talloze sportfaciliteiten zoals tennis, padel, squash, fitness, voetbal, hockey, paardrijden en atletiek zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt 82,2 m² (gemeten volgens de branchebrede meetinstructie, afgeleid van NEN 2580). Het appartement heeft een energielabel B, hardhouten kozijnen met dubbel glas en mechanische ventilatie. De VvE-bijdrage bedraagt € 367,71 per maand.

De erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht. De verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van de NVM-model koopovereenkomst, waarbij ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Kadastraal is het appartement geregistreerd als Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7181 A-4.

Oplevering kan snel, aangezien de woning onbewoond is.

Kom zelf ervaren hoe prettig het is om hier te wonen en plan een bezichtiging in. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Voor adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u terecht op Funda.