Soestdijksekade 251

Ruime en zonnige dubbele bovenwoning in Leyenburg

Aan de brede kade in de wijk Leyenburg ligt deze ruime dubbele bovenwoning met drie goed formaat slaapkamers, twee badkamers en een zonnig balkon aan de zuidwestzijde. De woning biedt een vrij uitzicht over de woonboten en ligt gunstig nabij het Zuiderpark, winkelstraten en goede OV-verbindingen naar het centrum en de kust. Met een woonoppervlakte van ca. 129m² en een energielabel C is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort.

De entree brengt je via een open portiek naar de eerste verdieping, waar een ruime hal met meterkast en een opgang naar de tweede verdieping je verwelkomt. De ruime woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte uit en beschikt over een open haard en een schuifpui die uitkomt op het zonnige balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl de riante keuken aan de achterzijde is uitgerust met een vaatwasser, veel kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het achterbalkon, waar je kunt genieten van de zon.

Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar een ruime overloop met dakkapel je verwelkomt. Hier vind je een badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van dakkapellen. Een vlizotrap brengt je naar de kleine vliering, een extra ruimte die je kunt inrichten naar wens.

De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas en een Remeha combiketel uit 2010. Daarnaast beschikt je over eigen fietsenberging bereikbaar via een afgesloten gang aan de achterzijde van het complex. De woning staat op eigen grond, wat extra privacy en vrijheid biedt. Het is van belang te weten dat een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing is, en dat de v.v.e.-bijdrage € 161,77 per maand bedraagt.

Gunstige ligging en directe beschikbaarheid

Deze woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het Zuiderpark en diverse winkelstraten. Dankzij de nabijheid van OV-verbindingen ben je snel in het centrum of aan de kust. De woning is direct beschikbaar, dus als je op zoek bent naar een ruim, zonnig onderkomen in een gewilde wijk, laat het ons weten. Neem contact op met uw NVM-Aankoopmakelaar, die je kan begeleiden bij de aankoop en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.