Soestdijksekade 1006

Een sfeervolle benedenwoning met ruime achtertuin in een gewilde wijk

Dit charmante benedenhuis biedt een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een riante achtertuin – perfect voor wie waarde hecht aan comfort en privacy. Gelegen aan de Soestdijksekade, een van de mooiste plekken in Rustenburg-Oostbroek, combineert deze woning een ideale ligging met een praktische indeling. Met een nieuwe cv-ketel (2025) en een energielabel C is het een woning die zowel nu als in de toekomst overtuigt.

De woning begint met een afgesloten entree voorzien van brievenbussen- en bellentableau, gevolgd door een vestibule die uitkomt op een ruime gang met plavuizen vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de woonkamer uitnodigt tot gezellige avonden dankzij de ruime opzet en laminaatvloer. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij de tweede slaapkamer ook de aansluiting voor de wasmachine heeft. De keuken is functioneel en biedt plaats voor de cv-ketel, terwijl de achtertuin met stenen berging en zijpoort uitnodigt tot buitenleven.

De woning ligt in een levendige buurt met loopafstand naar winkels op de Apeldoornselaan en Dierenselaan, terwijl het winkelcentrum Leyweg slechts een paar minuten verwijderd is. Ook scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Binnen enkele autominuten bent u aan de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen.

Deze woning wordt verkocht onder eeuwigdurend erfpachtrecht met een canon van € 282,98 + € 16,50 beheerkosten per half jaar, waarbij de rentepercentage per 01-01-2029 wordt herzien. De actieve VvE vraagt een bijdrage van € 135,- per maand. Belangstellenden zijn van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Advies: neem uw eigen NVM-makelaar mee bij het kopen.