Frankenslag 310B

Een sfeervolle tweekamerwoning met karakter in het hart van het Statenkwartier

Op de derde verdieping van een statig herenhuis aan de prachtige Frankenslag ligt dit unieke appartement, waar klassieke charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Met een ruim dakterras, een lichtinvalrijke indeling en een ideale ligging in het geliefde Statenkwartier, biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De karakteristieke balkenconstructie en speelse daklijnen geven de woning een warm en uitnodigend karakter, terwijl de grote dakramen en slimme opzet ervoor zorgen dat het appartement licht en ruim aanvoelt.

Een uitnodigende indeling met veel daglicht De entree op de begane grond leidt je via een trapopgang naar de derde verdieping, waar je direct de sfeer van de kapverdieping voelt. De woonkamer, gelegen aan de zijgevel, beschikt over een fraai uitzicht over de Frankenslag en wordt verlicht door veel daglicht dankzij de ramen in de zijgevel. De mooie parketvloer met bies versterkt de klassieke uitstraling. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een granieten aanrechtblad, een vierpits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De ruime slaapkamer biedt toegang tot zowel het grote dakterras als de badkamer, die is uitgerust met een hoekdouchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Een levendige locatie met alles op loop- en fietsafstand De locatie van dit appartement is ronduit ideaal. De gezellige Frederik Hendriklaan, ook wel ‘de Fred’ genoemd, ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan cafés, winkels en boetieks. Ook het strand, de haven en de duinen van Scheveningen zijn binnen enkele minuten te bereiken met de fiets. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg.

Praktische kenmerken en een uitnodiging tot bezichtiging Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas en de buitenzijde is in 2023 versierd. Het appartement ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VVE, met een bijdrage van €125 per maand. Vanwege het bouwjaar (1912) wordt een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst. De eigenaar heeft het appartement nooit bewoond, waardoor een snelle oplevering mogelijk is.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee, zodat hij of zij uw belangen optimaal kan behartigen.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Wij staan klaar om je te adviseren over hypotheekmogelijkheden en verzekeringen. Laat je dit sfeervolle appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging!