Van der Capellenstraat 33

Een stijlvol topappartement in Bezuidenhout met ruimte, licht en uitzicht

Dit unieke topappartement in Bezuidenhout combineert moderne luxe met een ideale ligging. Met **twee slaapkamers, een zonnig balkon en een volledige renovatie in 2019 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor geen bovenburen, veel daglicht en vrij uitzicht, terwijl de mogelijkheid tot een dakopbouw extra waarde toevoegt.

Een sfeervolle en functionele indeling

Via de open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waar een sfeervol trappenhuis met natuurlijk licht u naar de bovenste woonlaag leidt. Hier vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer (ca. 5,0 x 4,4 m) is een echte aanwinst, met vrij uitzicht en overvloedig daglicht. Direct ernaast ligt de open keuken (ca. 1,9 x 2,9 m), die naadloos in het woongedeelte is geïntegreerd en voorzien is van moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Hier ontstaat een open leefruimte waar koken en samen zijn naadloos in elkaar overgaan.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 2,8 m) biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,9 x 2,9 m) rustig gelegen is met uitzicht op het groen. De moderne badkamer (ca. 2,0 x 2,0 m) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel en geeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 2,1 x 0,9 m), een perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast is er een separaat toilet (ca. 1,0 x 1,0 m) en een praktische bergkast met ruimte voor wasmachine en cv-installatie.

Een levendige wijk met uitstekende bereikbaarheid

Bezuidenhout is een geliefde wijk die stadse levendigheid combineert met rust en groen. Op loopafstand vindt u de Theresiastraat met haar uitgebreide aanbod aan winkels, cafés en restaurants, terwijl het Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch om de hoek liggen voor een moment van ontspanning. De bereikbaarheid is optimaal, zowel met de auto via de A12, A4, A13 en A44 als met het openbaar vervoer. NS-station Laan van NOI ligt op loopafstand en biedt uitstekende trein- en metroverbindingen, terwijl diverse tram- en bushaltes in de buurt zijn.

Een woning vol mogelijkheden

Met een woonoppervlakte van ca. 72 m² en een volledige renovatie in 2019 is dit appartement klaar om in te trekken. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, terwijl de woon- en slaapkamers zijn voorzien van CAI en internet (UTP) aansluitingen. De actieve VvE bestaat uit slechts drie appartementen (€75,- per maand) en beschikt over een ruime reserve.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in een toplocatie!