Polstraat 73-F2

Ontdek het leven in het hart van Deventer aan de Polstraat 73 F2, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Dit goed onderhouden appartement op de begane grond biedt niet alleen een eigen parkeerplaats en een stadstuin, maar ligt ook op loopafstand van De Brink, de levendige winkelstraten, het station en de IJssel. Hier geniet u van alle voorzieningen en gezellige eetgelegenheden binnen handbereik, terwijl u profiteert van een energielabel A en een veilige, beheerde woonomgeving.

De indeling van het appartement is zowel speels als praktisch, met een lichte woonkamer die door hoge ramen baadt in natuurlijk licht. Via een trap bereikt u het split-level, waar de keuken zich bevindt. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een prettige, verhoogde leefruimte die naadloos aansluit bij de woonkamer.

Op hetzelfde niveau vindt u de volledig vernieuwde badkamer uit 2024, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De slaapkamer, gesitueerd aan de rustige achterzijde, biedt optimale privacy en heeft directe toegang tot de eigen stadstuin. Deze tuin geniet een bijzondere zonligging, met zon in de middag en avond, en kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin.

Het complex staat garant voor comfort en gemak. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met uw privéparkeerplaats, en er is de mogelijkheid om een eigen laadpaal te laten installeren voor een elektrische auto. Daarnaast zijn er zes bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. Bewoners kunnen gebruikmaken van een verzorgde gemeenschappelijke buitenruimte, voorzien van een zitje, een speelplek voor kinderen en een jeu de boulesbaan. De entree van het complex is nette en beveiligd, met een intercomsysteem, lift en trapopgang die toegang biedt tot de bergingen en de parkeerkelder.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen op begane grond niveau, heeft een oppervlakte van 73 m² en is in appartementsrecht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €126,24 en is inclusief de opstalverzekering. Jaarlijks vindt er een VvE-vergadering plaats. Er zijn geen bijzonderheden zoals asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken bekend.

Wilt u deze unieke kans grijpen om te wonen in een sfeervol, modern appartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!