Brinckerinckstraat 10

Een monumentale jaren ’30 woning vol karakter en moderne gemakken, gelegen op een prachtige plek in Deventer

Deze sfeervolle jaren ’30 woning aan de Brinckerinckstraat 10 verwelkomt je met een charmante erker en een volledig vernieuwde indeling, waardoor de woning zowel authentiek als functioneel is. Met een woonoppervlakte van 78 m² op een perceel van 106 m² biedt deze tussenwoning ruimte voor een gezin, terwijl de moderne aanpassingen zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het energielabel C en de recent gerenoveerde badkamer (2020) maken deze woning extra aantrekkelijk.

De woning straalt een warme, huiselijke sfeer uit zodra je binnenstapt. In de hal vind je direct de meterkast en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woon- en eetkamer ademt een klassieke uitstraling dankzij de karakteristieke erker met glas-in-loodramen, die de ruimte verrijkt met een bijzondere lichtinval. Door de vier meter diepe aanbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gasfornuis en vaatwasser, maakt koken tot een sociale activiteit. Via de achterdeur in de keuken loop je zo de diepe achtertuin in, waar je kunt genieten van de zon of een kop koffie.

Op de begane grond vind je ook een toilet en een halletje dat toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. De bovenverdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je een zolder met veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2015). Met een kleine aanpassing creëer je op deze verdieping ruim 11 m² extra woonruimte, die je naar eigen inzicht kunt inrichten als derde slaapkamer, werk- of hobbykamer.

De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet ’s ochtends van een kop koffie in de zon of richt een gezellige loungehoek in voor de lange zomerdagen. Een houten berging achter in de tuin biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen, en de handige achterom maakt het onderhoud nog eenvoudiger.

Deze monumentale woning ligt op slechts tien minuten fietsen van de levendige Brink in het historische centrum van Deventer, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Supermarkten, scholen, kinderopvang en station Deventer zijn eveneens dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn de IJssel en haar uitgestrekte uiterwaarden op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling langs het water.

Ben je benieuwd naar deze sfeervolle jaren ’30 woning met al haar moderne gemakken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.