Spoorstraat 19

Welkom in deze smaakvol gemoderniseerde woning aan de Spoorstraat 19 in Deventer! Deze charmante woning uit 1920 combineert klassieke details met moderne comfort en staat op een toplocatie, op loopafstand van het historische centrum, het station en het groene Rijsterborgherpark. Met een verrassend ruime indeling, een heerlijke diepe tuin van 69 m² en een aangebouwde stenen berging, biedt deze woning alles voor een comfortabel stadsleven.

De woning is met zorg onderhouden en heeft in de jaren negentig meegedaan aan het particuliere "woningverbeterplan" van de gemeente Deventer. Hierdoor is de buitenzijde in een goede conditie, met onder meer een geïsoleerd platte dak en goed onderhouden schilderwerk. Recentelijk is de woning verder vernieuwd met HR++-glas (met geluidsisolatie aan de achterkant en een zonwerende coating aan de voorzijde), een vernieuwde meterkast en een geïsoleerde vloer. Binnen is de afwerking smaakvol en verzorgd, met een warme uitstraling en moderne details.

Op de begane grond vind je een ruime entree met een lange gang en een trap naar de verdieping. De luchtige woonkamer heeft hoge plafonds en een klassieke 30-er jaren schouw, terwijl de L-vormige achterkamer een mooie laminaatvisgraatvloer heeft. De keuken (uit 2020) is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de uitbouw, waar ook een moderne badkamer en een toilet met hangend closet zijn ondergebracht. De uitbouw sluit af met een fietsenberging, waar ook de cv-ketel en wasmachine staan.

De eerste verdieping biedt een zeer grote open ruimte met twee lichtkoepels, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte, dat eenvoudig in twee volwaardige slaapkamers kan worden opgesplitst dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde.

De zonnige tuin ligt op het noorden en heeft een eigen achterom, perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue. Met een perceeloppervlakte van 128 m² en een inhoud van 346 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Bovendien is het boodschappen doen geen probleem, met de vele winkels aan de Boxbergerweg om de hoek.

Hier woon je centraal, met de stad om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en kom zelf de unieke sfeer ervaren. Meer informatie vind je op de woningwebsite: spoorstraat19-1.nl. Of laat je adviseren door een erkend NVM-aankoopmakelaar via Funda.nl. Wij kijken uit naar je bezoek!