Tuinstraatje 17

Een charmante hoekwoning met de grootste tuin van de straat

In een rustige straat van de Voorstad staat deze unieke hoekwoning, die met zijn ruime achtertuin en speelse uitbreidingen uitblinkt. Het huis combineert historische details zoals rode vensterbanken en grijze dakpannen met moderne comforts zoals kunststof kozijnen en een schuifpui. De buurt heeft een rijke geschiedenis, getuige de zorgvuldig vernieuwde arbeidersstraten en opgeknapte huizen. Dit huis is een perfecte mix van karakter en functionaliteit, met voldoende ruimte om lekker te leven.

Een lichtrijke woonkamer met tuinverbinding De woonkamer is het hart van het huis, waar het daglicht van drie kanten binnenstroomt. De kunststof schuifpui aan de achterzijde schept een naadloze verbinding met de tuin, waardoor je het gevoel hebt dat de buitenruimte deel uitmaakt van de woonkamer. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, zowel aan de zijkant als achter, waardoor de plattegrond een uniek en ruimtelijk karakter heeft.

Een knusse keuken met privacy De keuken is een eigen ruimte, gescheiden van de woonkamer, wat prettig is voor wie graag in rust kan koken. Het is een compacte maar functionele ruimte, waar de geur van versgekookt eten even mag blijven hangen. Achterin de woning vind je het toilet en een berging met wasruimte, handig voor dagelijks gebruik.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer Bovenin zijn drie slaapkamers, waarvan de voorste voorzien is van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is recentelijk (2023) bijgewerkt en biedt een douche, wastafel en toilet, alles netjes en modern. Een extra pluspunt is de kelder, die niet alleen stahoog is, maar ook droog en verwarmd, waardoor je hem kunt gebruiken als werkruimte, hobbyruimte of speelplek.

Een royale tuin met schuur en overkapping De tuin is een echte aanwinst: groen, volwassen en ruim, met zowel zon- als schaduwplekken. Achterin staat een schuur met overkapping, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Zes zonnepanelen op het dak zorgen voor een duurzame bijdrage aan je dagelijks leven, terwijl het energielabel C aantoont dat het huis efficiënt is.

Centraal gelegen, met alles dichtbij De locatie is perfect: het station, de binnenstad en het Rijsterborgherpark liggen allemaal op loopafstand. Of je nu een ochtendwandeling maakt of een avondje uitgaat, alles is makkelijk bereikbaar. Deze woning heeft een eigen internetpagina met alle relevante informatie, en je kunt een verzoek indienen voor toegang tot de afgeschermde documentatie via het kantoor. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke huis!