Rozenstraat 82

Welkom aan de Rozenstraat 82 in Deventer, een ruime woning met drie slaapkamers die volop mogelijkheden biedt in de geliefde wijk De Worp. Deze sfeervolle woning ligt aan de westzijde van de IJssel en combineert een prettige ligging met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met direct zicht op het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, perfect voor extra bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Via de hal loop je de keuken binnen, die al is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluit op de lichte en uitnodigende woonkamer.

Deze ruimte wordt omringd door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er altijd veel natuurlijk licht binnenstroomt. Een bijzondere blikvanger is de karakteristieke schouw, die de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een ruime eettafel, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-ketel is opgesteld en een ruime zolderkamer zich bevindt.

Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht, en achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Hoewel deze verdieping niet wordt meegerekend in het officiële woonoppervlak vanwege de beperkte daglichttoetreding, biedt de zolder juist volop mogelijkheden als hobby-, werk- of logeerkamer.

De achtertuin is ruim van opzet en ligt op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon zonder dat het te warm wordt. De tuin vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd de perfecte kans om een buitenruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Denk aan meerdere zitplekken, groen en een terras, zodat je hier een fijne plek creëert om te ontspannen of te ontvangen.

Deze woning ligt in een bijzonder prettige buurt, op loopafstand van het Worpplantsoen, een prachtig stadspark waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Ook het populaire Deventer Stadsstrand, diverse speeltuinen, een basisschool, kinderopvang en een supermarkt zijn dichtbij, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De historische binnenstad van Deventer, met haar sfeervolle straatjes, gezellige winkels, terrassen en restaurants, is eenvoudig bereikbaar met het pontje over de IJssel.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning met zijn unieke karakter en gunstige ligging perfect past bij jouw wensen.