Kannenburg 232

Een ruimtevol, lichtdoorlatend hoekpand met alle comfort van moderne wonen

Dit ruime hoekwoning (159 m²) op het Oostrik biedt 4 slaapkamers, een dubbele garage en een groot woonbalkon, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Met een energielabel C, 14 zonnepanelen en airconditioning is deze woning niet alleen ruim, maar ook duurzaam en comfortabel. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentra, scholen en het station, terwijl het speelplein om de hoek extra levensgevoel geeft.

Begane grond: praktische indeling en overdekte entree De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een hal met trapopgang naar de verdieping. Hier vind je ook een provisieruimte en een inpandige doorgang naar de berging en de dubbele garage, die voorzien is van een op afstand bedienbare deur. De praktische indeling zorgt voor een prettige vloei tussen binnen- en buitenruimte.

Eerste verdieping: open woonkeuken en ruime woonkamer Op de eerste verdieping ligt de ruime woonkamer aan de achterzijde, waar daglicht overvloedig binnenstroomt. Via de tussenhal bereik je het toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een deur geeft toegang tot het groot woonbalkon, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Tweede verdieping: badkamer, toilet en drie slaapkamers De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet met hangend closet. Hier vind je ook drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inbouwkasten, die voldoende ruimte biedt voor een rustige nachtrust.

Derde verdieping: dakterras, bergruimte en vierde slaapkamer Op de derde verdieping ligt een overloop met toegang tot het dakterras, een opstelplaats voor wasapparatuur en een praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook hier vind je een slaapkamer, waardoor deze verdieping zowel functioneel als uitnodigend is.

Duurzaam, comfortabel en goed onderhouden De woning is gebouwd in 1974 en is voorzien van dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas en kunststof gevelbekleding met draai-/kiepramen. In 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst, en in 2024 is een nieuwe Intergas HR combiketel geïnstalleerd. Daarnaast beschikt de woning over glasvezelinternet, airconditioning en een videophone intercominstallatie. Een bijzonder voordeel is dat het appartementsrecht in 2019 notarieel is opgeheven, waardoor er geen VVE-bijdragen meer gelden.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging De woning ligt in een fijne wijk met speelplein om de hoek en is op loopafstand van winkelcentra, scholen en het station. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!