Hof van Berlage 33

Een verrassend complete en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving

In het hart van de Vijfhoek, aan een autoluw hofje in de deelwijk Op den Haar, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats. De woning biedt een energielabel A, 7 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, en een comfortabele terrasoverkapping, alles gecombineerd met een rustige ligging aan een plantsoen en groot speelveld. De woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: Ruime en praktische indeling Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die uitkomt op een hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een tuideur naar het terras, een praktische trapkast en airconditioning voor comfort op warme dagen. De open keuken is voorzien van een nette L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waardoor het koken en ontvangen een prettige ervaring is. De achtertuin, georiënteerd op het zuiden, biedt een groot terras met zonnescherm en een terrasoverkapping over de volledige breedte van de achtergevel.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en openslaande deuren naar een Frans balkon. Aan de achterzijde delen de twee kinderkamers een breed balkon, perfect voor frisse ochtenduren of avondmomenten. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer, en de gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld voor een frisse uitstraling.

Zolderberging en bijzonderheden Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een prive parkeerplaats, een vrijstaande fietsenberging en een keurig verzorgde voor- en achtertuin.

Ideale locatie in een levendige wijk De Vijfhoek is een ruim opgezette woonwijk met een buurtwinkelcentrum, diverse scholen en sportverenigingen. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, en treinstation Colmschate is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De woning combineert rust en groen met alle voorzieningen op loopafstand.

Interesse? Neem contact op! Laat u niet ontgaan deze verrassend complete woning in een kindvriendelijke omgeving. Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.