Ds van Dijkstraat 33

Royaal wonen in een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning

In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin, carport en stenen garage. Met vijf slaapkamers, een grote zolder en een flexibele indeling is dit huis ideaal voor een (samengesteld) gezin, iemand die gelijkvloers wil wonen of voor wie een kantoor of praktijk aan huis zoekt. Dankzij de goede bezonning (zuidwesten) en een royale kavel biedt deze woning volop mogelijkheden voor een comfortabel en ruim leven.

Beganegracht: ruimte en flexibiliteit

De begane grond begint met een grote hal met een open trapopgang, toilet en meterkast. Hier vind je ook een flexibele kamer aan de voorzijde, perfect als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de aparte keuken met inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin een prettige verbinding met de buitenruimte biedt.

Verdieping: slaapkamers en comfort

Op de verdieping vind je een overloop met een tweede toilet en vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. Een van de kamers beschikt over een balkon, ideaal voor een moment van rust. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en een vaste trap leidt naar de grote zolderruimte met dakraam en cv-opstelling. Hier is ruimte voor extra opslag of zelfs een extra kamer.

Buitenruimte: tuin, carport en garage

De verzorgde tuin is aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en groene hagen, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit of onder de carport. De stenen garage is perfect voor opslag of hobby’s en is voorzien van krachtstroom en een gevelkachel.

Omgeving: rustig en centraal gelegen

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speelvelden in de buurt en is omgeven door rust en veiligheid. Dinxperlo biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl steden als Bocholt en Doetinchem snel bereikbaar zijn. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van het nabijgelegen Welinkbos en het landelijke buitengebied, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Bouwjaar 1969, 136 m² woonoppervlakte, 285 m² kavel, energielabel D, vraagprijs € 329.000,-

Laat u verrassen door deze ruime en flexibele woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!