Tromplaan 4

Charmante vrijstaande semi-bungalow in het groene Hoog Moersbergen

In het geliefde woongebied Hoog Moersbergen biedt deze vrijstaande semi-bungalow een perfecte combinatie van rust, ruimte en levensloopbestendigheid. Met vier slaapkamers – twee op de begane grond en twee op de verdieping – is de woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar flexibiliteit. Het 413 m² grote perceel omringt een fraai aangelegde tuin, waar u kunt genieten van privacy en natuur.

Beganeground: licht, ruim en functioneel De entree voelt direct uitnodigend dankzij de ruime hal, die toegang biedt tot de garderobekast, meterkast en een toilet met fontein. De luchtige woonkamer overtuigt met grote raampartijen aan voor- en zijkant, waardoor daglicht en groene uitzichten binnenstromen. Een deur opent naar de voortuin, terwijl de dichte woonkeuken aan de achterzijde over een hoekopstelling, granieten werkblad en inbouwapparatuur beschikt. Via de bijkeuken bereikt u de oprit, waar aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Verdieping: ruimte en comfort Een open trap leidt naar de verdieping, waar een ruime overloop (ca. 15 m²) met dakraam en wastafel met meubel uitnodigt tot ontspanning. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. De verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers en een bergkast met de c.v.-installatie.

Tuin: een oase van rust Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terrassen, sierbestrating en groene borders, perfect voor buitenleven in alle rust. De vrijstaande houten schuur biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl er op eigen terrein geparkeerd kan worden. Een laadpunt voor een elektrische auto is aanwezig.

Locatie en bijzonderheden Hoog Moersbergen staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, veel groen en directe ligging aan de Utrechtse Heuvelrug. Het gezellige centrum van Doorn is op korte fietsafstand, met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbel glas, terwijl de begane grond grotendeels vloerverwarming heeft. In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Bij de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen, en oplevering is in overleg mogelijk – een snelle oplevering is geen probleem.

Kom kijken en laat u verrassen!