Standhasenstraat 71

Charmante jaren ’30 bovenwoning met karakter en ruimte in Dordrecht

Zoekt u een sfeervolle jaren ’30 woning met ruime, lichte woonkamer en drie slaapkamers, waarvan er twee met praktische vliering? Deze bovenwoning aan de Standhasenstraat combineert historisch karakter met moderne comfort en een toplocatie in Dordrecht. Met een energielabel C, een nieuw CV-systeem (2024) en een eigen schuur, biedt deze woning alles voor een prettig woongevoel.

De woning begint met een sfeervolle entree op de begane grond, waar u via de trapopgang naar de eerste verdieping stapt. Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot het toilet, de keuken en de trap naar de slaapverdieping. Het hart van de woning is de heerlijk lichte doorzonwoonkamer, die zowel een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde als een ruime eethoek aan de achterzijde biedt. De speelse doorgang naar de keuken zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De keuken, vernieuwd in 2020, beschikt over een moderne wandopstelling met losse koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken kunt u het noordwestelijke balkon bereiken, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer (2016). De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning, waarbij één ervan toegang biedt tot extra bergruimte via de vliering en een inbouwkast. De derde slaapkamer is voorzien van een praktische vliering, ideaal voor extra opslag.

De woning is gelegen aan de rustige en karakteristieke Standhasenstraat in de wijk Het Reeland, net buiten het historische centrum van Dordrecht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en het centraal station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen meerdere parken, waaronder het Dubbelmondepark, op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam en Breda snel bereikbaar, terwijl u thuis geniet van een prettige woonomgeving.

Oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke jaren ’30 woning!