Branco 162

Een ruimtevol, lichtdoorlatend gezinsparadijs in hartje Oudelandshoek

Met zijn 600 m³ aan levensruimte, dakterras, balkon en carport voor twee auto’s, biedt deze modern vormgegeven hoekwoning alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning, gebouwd in 1996 en voorzien van een energielabel A, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een patio-achtige tuin en een praktische indeling over drie verdiepingen. De kindvriendelijke wijk Oudelandshoek garandeert een veilige en levendige omgeving, met scholen, winkels en natuurgebieden op loopafstand.

Begane grond: licht, ruimte en een perfecte flow

De entree opent zich naar een luchtige woonkamer met grote ramen en schuifpuien die de tuin binnenhalen. De houten vloer en de volledig glazen achterwand creëren een natuurlijke verbinding met de buitenruimte, terwijl de U-vormige woonkeuken met Siemens-apparatuur en inductiekookplaat een droom voor thuiskoks is. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, compleet met een kitchenette en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, en een zonnig dakterras met uitzicht over de wijk. De slimme indeling en daglichtinval zorgen voor een luxe gevoel, terwijl de praktische overloop toegang biedt tot alle ruimtes.

Tweede verdieping: ruimte voor groei en werk

De bovenverdieping herbergt twee pandbrede slaapkamers – ideaal voor werk- of hobbyruimte – en een tweede badkamer met inloopdouche en designradiator. Een van de kamers beschikt over een balkon, terwijl de andere volop natuurlijk licht binnenlaat via schuifpuien.

Buitenruimte en locatie: privacy en voorzieningen

De volledig betegelde patiotuin biedt privacy dankzij een rieten haag en muur, terwijl de carport op eigen terrein zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige straat met loopafstand naar speeltuinen, scholen en winkels, terwijl de Dordtse binnenstad, uitvalswegen en natuurgebieden zoals De Merwelanden en de Biesbosch snel bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning!