Een lichtrijke, ruim opgezette 3-kamerwoonplek met twee balkons en overvloedige bergruimte

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen. Met twee balkons (aan de voor- en achterzijde), twee ruime bergingen en een doorzonwoonkamer van circa 72 m², is dit een uitstekende keuze voor starters of wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde wijk. De lichtinval is overal uitstekend, en de indeling is slim en functioneel, met twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een aparte toiletruimte.

De sfeervolle woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die voor een open en luchtige sfeer zorgen. Dankzij de loopdeuren naar beide balkons kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De praktische L-vormige keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser, en heeft ook een directe uitgang naar het achterbalkon. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en comfortabel, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde – met ingebouwde cv-ketel – perfect geschikt is als werk- of hobbyruimte.

De badkamer is keurig afgewerkt met een douche en wastafelmeubel, en de aparte toiletruimte is netjes en functioneel. Wat bergruimte betreft, is er aan geen gebrek: naast een ruime berging van circa 20 m² in de onderbouw (ideaal voor fietsen of opslag), is er ook een tweede berging van circa 3 m² op de zolderverdieping. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 216,91 voor onderhoud, schoonmaak en verzekeringen.

Gelegen in de geliefde wijk Crabbehof, bent u op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer (waaronder station Dordrecht Zuid) en diverse uitvalswegen. Het historische centrum van Dordrecht is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en er zijn ook sportfaciliteiten in de buurt. Een perfecte locatie voor een nieuwe start!

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging. Wij kijken uit naar uw reactie!