Koningstraat 422

Een sfeervol en ruim 4-kamer-hoekappartement in De Rozentuin

Dit verzorgde en moderne appartement biedt ruimte, comfort en een energielabel A, perfect voor een gezin of iemand die van een sfeervolle woonomgeving houdt. Met twee balkons (waarvan één zonnig en het andere met een prachtig uitzicht over water en groen), een eigen parkeerplaats en berging, en een luxe open keuken, is dit appartement een echte aanrader. Het complex De Rozentuin in Dubbeldam combineert een centrale ligging met een rustige sfeer, dankzij de gemeenschappelijke binnentuin en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit De woonkamer is ruim en uitnodigend, met een bio-ethanol haard die een warme uitstraling geeft. De vloer is voorzien van een mooie houten afwerking, die doorloopt in de entree en keuken. De open keuken is voorzien van witte onder- en bovenkasten met een soft-close systeem, en biedt alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, koelkast, vriezer en koffiemachine. Vanuit de keuken kunt u via openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de zuidkant, perfect voor ontbijten in de zon.

Balkons: geniet van het uitzicht Het ruime balkon aan de noordkant (ca. 16 m²) biedt een vrij uitzicht over water en groen, inclusief de koeiendijk. Hier kunt u heerlijk ontspannen met buitenverlichting voor avondelijk genieten. Het kleinere balkon (ca. 3,5 m²) aan de zuidkant is ideaal voor een zonnige plekje.

Slaapkamers en badkamer: comfort en stijl Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van antracietkleurige marmoleum vloeren. De hoofd slaapkamer heeft een schuifwandkast voor extra opslagruimte. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Het toilet is apart gelegen en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Praktische voorzieningen en locatie Het appartement is energiezuinig (A-label) en heeft een HR combiketel (Intergas, bouwjaar 2008) voor verwarming en warm water. De eigen parkeerplaats in de garage en de eigen berging bieden extra gemak. De locatie is centraal in Dubbeldam, vlakbij het Damplein met winkels en supermarkten, en de randweg N3 voor snelle verbindingen.

Oplevering en bezichtiging Het appartement wordt leeg opgeleverd, met een indicatie voor februari 2026. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact met ons op via Funda of bel 078-6399224 of 06-22269374. Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Kom snel kijken en laat u verrassen door dit prachtige appartement!