Couperusstraat 13

Een karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met sfeer en ruimte in het hart van Dubbeldam

Dit prachtige pand uit 1910 straalt charme en warmte uit, met een authentieke voorgevel en een verzorgde achtertuin van 29 meter diep. De woning biedt een ruime woonkamer met balkenplafond, een landelijke keuken en vier slaapkamers, compleet met een volledig gerenoveerde badkamer. De locatie is perfect: op loopafstand van winkels en voorzieningen, maar toch in een rustige, groene wijk.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit

De entree brengt je in een hal met meterkast, waarna je direct de sfeervolle woonkamer binnenstapt. Hier vallen de authentieke elementen zoals het balkenplafond op, terwijl de ruimte zich uitstrekt naar een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken is modern ingericht met een wandopstelling, voorzien van een koelkast (2024), vriezer, vaatwasser (2025), oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken kom je in de aanbouw, die 10 jaar geleden grondig is gerenoveerd en nu als eetkamer fungeert, maar ook als slaapkamer geschikt is. De grote raampartij geeft uitzicht op de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy. In de achterkamer bevinden zich twee vaste kasten, waarvan er één is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte bereik je de tweede hal, waar het toilet en de volledig gerenoveerde badkamer (2020) met douchecabine en wastafelmeubel zijn gelegen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop met vier slaapkamers. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is ruim en heeft een eigen wastafel. De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van de woning, waarvan twee zijn voorzien van dakkapellen en de vierde van een extra dakraam, waardoor alle kamers licht en ruim aanvoelen.

Buitenruimte: een oase van rust

Een van de hoogtepunten van deze woning is de prachtige achtertuin, met een gezellige pergola en mooie planten. De tuin is bereikbaar via een pad naast de woning, met recht van overpad. Achterin staat een betonnen berging met een nieuw dak (2021), perfect voor extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging

Dubbeldam is een sfeervolle, historische wijk met een landelijke uitstraling, maar met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen, het Dubbelmondepark en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, terwijl de rust en groen van de wijk een ideale combinatie bieden. Dordrecht zelf is een levendige stad met een rijke geschiedenis, cultuur en natuur in de nabijheid.

Ben je geïntrigeerd? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Laat je verrassen door deze unieke woning en ontdek zelf waarom Dubbeldam zo geliefd is. Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek als je jouw eigen woning nog niet verkocht hebt. Wij staan voor je klaar!