Mincerstraat 47

Een sfeervolle, ruim opgezette woning met 5 slaapkamers, een zonnige zuidwestelijke tuin en 12 zonnepanelen

Op een rustige locatie, aan een hofje gelegen, vind je deze geschakelde woning met 148 m² woonoppervlakte en een garage. De woning biedt met zijn 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met aanbouw en een onderhoudsvriendelijke tuin een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dankzij de 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree ontvangt je met een praktische meterkast en toegang tot de half betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer van ca. 60 m² is een echte aanwinst, met een fraaie kurkvloer en een vloerbedekking die warmte en sfeer uitstralen. De aanbouw, verbonden met de woonkamer, biedt extra ruimte en veel tuincontact via twee elektrische schuifpuien. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit op het rustige hofje via houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Achtertuin: zon en privacy De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een zonnig zuidwestelijke ligging, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Het terras is omgeven door borders met beplanting, terwijl de garage aan de voorzijde als berging dient. De oprit biedt voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s.

1e verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ouderkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een sfeervol frans balkon en houtenkozijnen. Slaapkamer 2, gelegen boven de garage, heeft een Velux dakvenster en toegang tot een bergzolder. De tussenkamer is multifunctioneel in te zetten en beschikt over een dakkapel met elektrische screen. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte en daglicht. De vergrote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede hangend closet.

2e verdieping: extra slaapkamer en opbergruimte Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar de CV-ketel (bouwjaar 2011) staat en aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. Op de voorzolder is extra opbergruimte aanwezig, terwijl de slaapkamer op de bovenste verdieping met zijn Velux dakvenster en knieschotopbergruimte een verrassend ruimtig karakter heeft.

Locatie en uitnodiging Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de nabijheid van bossen, waardoor je zowel rust als natuur geniet. Ben je geïnteresseerd in deze ruime, energiezuinige woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!