Hulststraat 1

Een ruime, lichtdoorlatende twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke straat van Echt

Met zeven slaapkamers, een moderne keuken en een doorzonwoonkamer biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin of een gezellig onderkomen voor meerdere generaties. De woning ligt op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen om de hoek, terwijl de snelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en het energiezuinige karakter (energielabel B) maken dit een ideale woning voor een comfortabel leven.

Begane grond: licht en ruim De entree brengt je binnen in een lichte hal met een zwevend toilet en een sfeervol fonteintje. De doorzonwoonkamer (44 m²) straalt warmte uit dankzij de luchtige laminaatvloer en de airconditioning, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. De open keuken (13 m²) met kookeiland is in 2016 geplaatst en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken (3 m²) biedt extra bergruimte en is uitgerust met een witgoedaansluiting.

Achtertuin: privé en praktisch De achtertuin (ca. 58 m²) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een terras, een achterom en een overkapping waar fietsen en tuinspullen droog kunnen staan. Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht of te ontspannen na een druilerige dag.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop (7 m²) die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen wastafel. De grootste slaapkamer (18 m²) biedt voldoende ruimte voor een bureau of extra berging. De badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een kleine berging (2 m²) herbergt de CV-installatie (Nefit HR, 2016) en een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit De tweede verdieping beschikt over een overloop (4 m²) met drie slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel en wastafel. De kleinste kamer (4 m²) is ideaal als kantoor of gastenkamer. Een extra berging (9 m²) kan eenvoudig worden omgebouwd tot een hobbyruimte of slaapkamer, afhankelijk van je wensen.

Een woning met karakter en comfort Bouwjaar 1991, maar met moderne voorzieningen zoals dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing, biedt deze woning een woonoppervlakte van ca. 186 m² op een perceel van ca. 220 m². De energiezuinige CV-installatie (2016) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik houdt.

Kom deze woning ontdekken Ligt deze woning bij jouw wensen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om je te verwelkomen!