Jan Hoeckstraat 19

Welkom in deze ruimtevolle, energiezuinige instapklare woning in Edam – een echte parel aan de kindvriendelijke Jan Hoeckstraat! Met een woonoppervlak van 159m² behoort deze woning tot de grootste van de wijk en biedt het een luxe uitstraling, een energielabel A+++ en een perfecte indeling voor gezinnen. Van vloerverwarming en airco’s tot een moderne keuken en een badkamer met alle comfort, deze woning laat niets te wensen over. En dat allemaal op loopafstand van het historische centrum, supermarkten en basisscholen.

De begane grond ontvangt u met een ruime entree, waar een meterkast met 15 groepen, een garderobekast en een moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich bevinden. De woonkamer is een echte highlight: fraai afgewerkt met betegelde vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, en een gashaard voor extra gezelligheid. Een schuifpui opent de ruimte naar de achtertuin, terwijl een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping leidt. De U-vormige keuken is uitgerust met alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, vaatwasmachine en quooker. Via de keuken bereikt u ook de achtertuin, waar een aparte wasruimte met wasmachine/droger en een ruime berging zich bevinden.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een hal met toegang tot drie slaapkamers en een luxe toiletruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één voorzien van een airco, en de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met airco, bieden allemaal rolluiken voor extra privacy. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming, terwijl de badkamer zich in de kamer boven de aanbouw bevindt. Hier vindt u een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop, twee bergkasten (waar de cv-ketel en hybride warmtepomp zich bevinden), twee slaapkamers en een bergkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel met rolluik en airco, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam en airco heeft. Een gedeelte van de achtertuin (ca. 10m²) wordt gehuurd van de gemeente voor een jaarlijkse huur van ca. €75,-.

De locatie is perfect: op loopafstand van het historische centrum, supermarkten, horeca en basisscholen, terwijl de bushalte om de hoek ligt voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Met de auto bent u in ca. 25 minuten in Amsterdam. Ben je geïntrigeerd? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!