van Heutszlaan 138

Een zonnige maisonnette in het groene hart van Ede

Op een rustige en groene locatie in Ede ligt deze ruime maisonnette met zonnig balkon en uitzicht op volwassen bomen. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² en een praktische indeling over twee woonlagen, biedt deze woning van 1955 comfort, ruimte en een ideale ligging. Dankzij de nabijheid van natuur, voorzieningen en het centrum is dit een perfecte plek voor wie waarde hecht aan een centrale en groene woonplek.

De woonetage straalt licht en ruimte uit, met een royale woonkamer die uitkijkt op de groenstrook. Centraal tussen de woonkamer en de moderne keuken (vernieuwd in 2013) bevindt zich een prettig eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende werk- en kastruimte. Een loopdeur opent naar het zonnige balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen of te genieten van een avondje buiten.

De slaapverdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt drie ruime slaapkamers (circa 12 m², 11 m² en 5 m²), een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en extra bergruimte op de overloop. De woning beschikt over een energielabel C, met nageïsoleerde spouwmuren (2024) en een vernieuwde dakbedekking (2016), wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

De woning ligt aan de geliefde Van Heutszlaan, in een groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je de bossen van De Sysselt, terwijl de Ginkelse Heide op korte fietsafstand ligt. Het centrum van Ede, winkelvoorzieningen, scholen en het intercitystation Ede-Wageningen zijn snel bereikbaar, evenals de A30, A50 en A12. Het complex is bovendien bezig met een verduurzamingsproject, wat de toekomstbestendigheid van de woning versterkt.

Met een maandelijkse servicekosten van € 195 en een praktische berging in de onderbouw, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Kom snel kijken en maak deze ruime en goed ingedeelde woning tot jouw nieuwe thuis!