Een licht en ruim 4-kamerappartement met twee balkons en een uitstekende ligging

Dit verzorgde 4-kamerappartement op de derde verdieping straalt een warm welkom uit. Met een luchtige woonkamer, drie slaapkamers en twee balkons biedt het alle ruimte voor een comfortabel leven, of u nu een gezin bent, thuiswerkt of extra ruimte zoekt voor hobby’s. De praktische keuken en compacte badkamer zorgen voor een functionele indeling, terwijl de doorlopende laminaatvloer en nette afwerking een harmonieuze sfeer creëren. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Het Rozenplein, scholen en groen, met snelle verbindingen naar Arnhem en Utrecht.

Een uitnodigende woonkamer met sfeer

De woonkamer van ca. 17,6 m² is het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De schouw voegt extra sfeer toe, terwijl het compacte balkon (1,2 m²) op het oosten uitnodigt voor een ontspannen ochtend met koffie in de zon. De doorlopende laminaatvloer in tegelmotief geeft een rustige, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de nette wandafwerking.

Een praktische keuken met alle gemakken

De dichte keuken (6,5 m²) is voorzien van een rechte opstelling met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De wasmachine en cv-combiketel (Bosch, 2009) zijn handig ondergebracht, terwijl het balkon (3 m²) op het zuidwesten uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over het groene parkje.

Ruime slaapkamers met flexibiliteit

Het appartement beschikt over drie slaapkamers (11,6 m², 10,3 m² en 8,3 m²), allemaal voorzien van de doorlopende laminaatvloer en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft een schuifdeurenkast, terwijl de kleinste slaapkamer grijze kasten bevat die ter overname worden aangeboden. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden, of als slaap-, werk- of kastenkamer.

Compacte badkamer en aparte toiletruimte

De badkamer (1,8 m²) is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de keuken en is volledig betegeld. De ruimte is praktisch ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een toilet.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De ligging van dit appartement is perfect: winkelcentrum Het Rozenplein en diverse (sport)scholen liggen op loopafstand, terwijl u omringd wordt door groen. De uitvalswegen naar Arnhem en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 67 m² en een energielabel C, is dit een appartement dat zowel comfort als praktische waarde biedt.

Servicekosten bedragen € 209,- per maand, en de aanvaarding is in overleg. De verkopers hebben een voorkeur voor een overdracht in juli 2026. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charmes van dit prachtige appartement!