Bellestein 9

Een sfeervolle woning met zonnige tuin en moderne comfort

Dit charmante huis in een rustige straat aan de rand van het Bellestein winkelcentrum biedt een ideale combinatie van ruimte, sfeer en praktische voorzieningen. Met een zonnige zuidelijke tuin, een ruime veranda en een moderne keuken is dit een woning waar je direct thuis kunt voelen. Bovendien beschikt het over drie slaapkamers, een luxueuze badkamer en een bergzolder, terwijl de parkeerplaats aan de voorzijde extra comfort biedt.

Begane grond: Licht en ruimte

De luchtige hal van meer dan vier meter lang vormt de perfecte ontvangst, met een lichte laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De trap is voorzien van een bruin tapijt dat mooi past bij de rest van de woning, en naast de trap vind je een handige toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is ideaal voor gezellige avonden, met voldoende ruimte voor een grote hoekbank, eettafel en tv-meubel. De grote ramen laten veel daglicht binnen, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding bieden met de veranda. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en spoelbak, en de moderne inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser uit 2021) maakt koken een genot. De bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte en is geschikt voor fietsen dankzij de eigen entree.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een luchtige master bedroom aan de voorzijde met laminaatvloer en een nis voor een garderobekast. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over dakkapellen met dubbele ramen, waardoor ze licht en luchtig zijn. De moderne badkamer is een hoogtepunt, met lichtbruine en donkerbruine tegels, een inbouwverlichting en een raam boven het ligbad voor extra licht. Ook een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een badmeubel met wastafel zijn aanwezig, compleet met een handdoekenradiator en een grote spiegel.

Exterieur: Een oase van rust

De houten veranda is een heerlijke buitenplek om te ontspannen, nu met een loungebank maar ook geschikt voor een tafel met stoelen. De mooi aangelegde tuin is voorzien van grote tegels en borders met gevarieerde beplanting, waaronder groenblijvende planten voor een mooie uitstraling in alle seizoenen. De berging biedt extra opslagruimte en heeft een poort naar de steeg, terwijl de parkeerplaats aan de voorzijde (op eigen terrein) extra comfort biedt.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt gunstig aan de rand van het Bellestein winkelcentrum, waardoor dagelijkse boodschappen en een snelle afhaalmaaltijd makkelijk zijn. Ook de bushalte, basisschool en Proosdijpark zijn dichtbij, terwijl het centrum gemakkelijk per fiets of met de bus bereikbaar is. Via de Proosdijerveldweg heb je snelle toegang tot de A12 en A30, ideaal voor reizen naar Arnhem, Veenendaal, Utrecht of de A1.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze sfeervolle woning met alle comfort van de 21e eeuw.