Allebéstraat 1

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte voor het hele gezin

Welkom in deze keurige hoekwoning in de geliefde wijk De Maandereng, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime veranda en 16 zonnepanelen biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes om de hoek, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek om te wonen, werken en genieten van het leven.

Begane grond: sfeervol en praktisch De entree opent zich naar een ruime hal met toegang tot de meterkast en een toilet. De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een trapkast, airco en een extra raam met elektrisch screen voor extra licht. De pvc-vloer (2021) zorgt voor een frisse uitstraling. Via de achterdeur stap je direct onder de overkapping naar de achtertuin, perfect voor ontspanning of een kop koffie in de ochtendzon. De halfopen keuken aan de voorzijde is ingericht met een U-vormig keukenblok, inclusief gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, hoekbad, tweede toilet, designradiator en dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als inloopkast en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. De ouderslaapkamer beschikt over een airco, ideaal voor warme zomernachten.

Tweede verdieping: extra ruimte voor privacy of hobby’s Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de C.V.-installatie en een verrassend ruime vierde slaapkamer (ca. 13,5 m²) met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is perfect als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

Tuin en bijzonderheden De achtertuin (ca. 9 x 6 meter) ligt op het westen en is netjes aangelegd. De grote houten veranda (6 x 2,24 meter) nodigt uit tot relaxen en barbecueën. Aan de voorzijde staat een stenen berging met vliering, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De woning beschikt over een energielabel A, 16 zonnepanelen (2023), dubbel glas en een nieuwe C.V.-ketel (2021). Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd, en de oplevering vindt plaats eind april/mei 2026.

Centraal gelegen en kindvriendelijk De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Loopafstand naar winkelcentrum De Stadspoort, ziekenhuis De Gelderse Vallei, bioscoop en scholen. De A12 en A30 zijn vlakbij, en station Ede-Wageningen is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze complete, energiezuinige hoekwoning met veel ruimte, een sfeervolle tuin en alle comfort binnen handbereik. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis!