Paulus Potterstraat 61

Een sfeervolle hoekwoning die je direct kan bewonen

Stel je voor: een instapklare woning waar comfort en stijl samenkomen, gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt. Deze charmante hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd, met een moderne keuken (2025), een luxueuze badkamer en vier ruime slaapkamers. Geniet van een groen uitzicht en een diepe achtertuin – een perfecte plek om te ontspannen. De ligging is ideaal, met scholen, speeltuinen en het winkelcentrum Stadspoort op loopafstand, terwijl de bossen van Ede en station Ede-Wageningen vlakbij liggen. Een woning die uitnodigt tot een zorgeloos leven.

Een warm welkom in een sfeervolle woning Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte en de lichtgevende woonkamer met nieuwe laminaatvloer (2025). Aan de voorzijde bevindt zich de gloednieuwe halfopen keuken (2025), uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Een echte droom voor de enthousiaste thuiskok! De keuken is voorzien van een designradiator, die niet alleen functioneel is, maar ook een stijlvolle toevoeging vormt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de dakkapel, terwijl de andere kamers ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is een echte aanwinst, met een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel.

Extra ruimte en comfort op de zolderverdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar plaats is voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met volop opbergruimte – perfect als logeer- of werkkamer.

Een groene oase in het hart van de buurt De zuidgelegen achtertuin is een heerlijk groen paradijs, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de natuurlijke beplanting is het een rustige plek waar vogels en eekhoorns zich thuis voelen. De voortuin is recentelijk (2025) opnieuw aangelegd, inclusief nieuwe bestrating, en voorzien van een aangebouwde stenen berging.

Ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en het winkelcentrum Stadspoort op loopafstand. Ook het groen is dichtbij – de bossen van Ede zijn praktisch om de hoek, terwijl station Ede-Wageningen voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen zorgt. Of je nu naar Arnhem of Utrecht reist, via de snelweg of trein ben je er in een mum van tijd.

Een unieke kans om direct te genieten Deze woning is energielabel B, heeft een definitieve status en is voorzien van kunststof dakramen en raamkozijnen (2024). De verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel (ca. 2017). Een ouderdomsclausule en asbestclausule zullen aan de koopovereenkomst worden toegevoegd, en de aanvaarding is in overleg.

Plan nu een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis! Laat je verrassen door deze instapklare woning die alles biedt voor een comfortabel leven. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken en laat je overtuigen van de charme en kwaliteit van deze woning.