Zutphenseweg 198

Een unieke villa met karakter in het hart van Eefde

In het gezellige centrum van Eefde staat deze bijzondere villa, een waar familiehuis waar sfeer en ruimte hand in hand gaan. Met een diepe landschapstuin van bijna 3.000 m² en een royaal terras met veranda, biedt deze woning een oase van rust en natuur. Ontworpen in 1925 door architect A. J. Jansen, straalt het pand nog steeds de charme van vroeger uit, verrijkt met moderne comforts. De breedte van de woning zorgt voor lange zichtlijnen en een heerlijke verbinding met de tuin, terwijl de verduurzaming (hybride warmtepomp, zonnepanelen en HR++-ramen) voor een laag energieverbruik zorgt.

Ruimte en sfeer op elke verdieping

De begane grond straalt warmte uit met een ruime hal, hoog plafond en gebrandschilderde glas-in-loodramen van atelier Bogtman. De zitkamer met erker en houtkachel is een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de lichte serre en eetkamer uitnodigen tot gezellige avonden. De halfopen keuken met Boretti-fornuis en Amerikaanse koelkast is een droom voor liefhebbers van culinaire avonturen. Overal is vloerverwarming aanwezig, en de inpandige garage biedt extra ruimte voor opslag of een werkplaats.

Op de eerste verdieping vind je vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met balkon en uitzicht op de tuin. De badkamer met ligbad en douche is ruim en modern, en de eiken trap voert naar de geïsoleerde zolderverdieping, die uitnodigt tot uitbreiding. De tuin, een romantische Engelse landschapstuin, is een waar paradijs met bomen, borders en een kas.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De villa ligt in het hart van Eefde, tegenover Landgoed ’t Haveke en vlak bij de Eefse Beek. Loop of fiets naar de natuur, geniet van de rust van de dorpsweg of bezoek de supermarkt en gezondheidscentrum op steenworp afstand.

Met Zutphen en Gorssel in de buurt en een goede busverbinding naar Deventer, is alles binnen handbereik. Of je nu van rust, cultuur of stadsleven houdt – hier vind je het allemaal.

Kom zelf ervaren hoe dit karaktervolle huis je hart kan stelen. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de perfecte combinatie van oud en nieuw. Bel ons voor een bezichtiging!