Otto Cluivinglaan 27

Een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en luxe, gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied De Onlanden. Deze woning combineert comfort en kwaliteit met een energielabel A, een luxueuze badkamer uit 2022 en een ruime woonoppervlakte van ca. 168 m². Met een verzorgde achtertuin, vloerverwarming op de begane grond en een praktische bijkeuken met eigen entree, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven in een groene, rustige omgeving.

De entree leidt je naar een sfeervolle hal met garderobe en een modern toilet. Via een elegante glazen deur betred je het ruime leefgedeelte, waar de overvloedige lichtinval en openheid direct opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die gedurende de dag voor een aangename lichtinval zorgen. Aan de achterzijde vind je de luxueuze woonkeuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte, dat een fraai uitzicht biedt op de tuin. Vanuit hier is ook de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van maatwerkkasten en een eigen entree.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de comfortabele master bedroom met inloopkast en directe toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel en een royale regendouche. Ook het separate toilet op deze verdieping is in dezelfde hoogwaardige stijl uitgevoerd. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische ruimte voor de witgoedaansluitingen, cv-installatie en extra bergruimte.

De verzorgde achtertuin is aangelegd met een fraai, open gazon en diverse beplantingen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. Direct aan de woning ligt een ruim terras, dat naadloos aansluit op de woonkeuken en een prettige plek biedt om buiten te verblijven. De tuin heeft een gunstige zonligging en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Daarnaast is er een houten berging (gerealiseerd in 2020) aanwezig, die zeer geschikt is voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.

De woning is gelegen in de rustige, groene wijk Ter Borch in Eelderwolde, bekend om haar waterrijke karakter en nabijheid van natuurgebied De Onlanden. Met het centrum van Groningen op circa 20 fietsminuten afstand, biedt deze locatie een perfecte balans tussen natuur en stad. Een instapklare woning waarin comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met 050Wonen voor een bezichtiging.