Kerkstraat 2A

Een tijdloos monument met moderne comfort in het hart van Eemnes

In het sfeervolle dorp Eemnes vind je dit rijksmonumentale vrijstaande woning uit de begin-18e eeuw, waar historie en hedendaags comfort naadloos samenkomen. De karakteristieke langhuisboerderij straalt authentieke charme uit, met een diepe tuin van 37 meter en een centrale ligging in een van de oudste straten van het dorp. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl je toch alle voorzieningen van het dorp op loopafstand hebt.

Een warm welkom in een tijdloos interieur Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de warme, authentieke sfeer van de woning. De voorzijde biedt een knusse woonkamer met een originele schouw en houtkachel, die naadloos overgaat in de ruime eetkamer. Hier valt het oog op de indrukwekkende vide, die samen met de hoge plafonds en terracottavloer (met vloerverwarming) een ruimtelijk en licht doorlatend gevoel creëert. De centrale keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opslagruimte, en de bijkeuken biedt extra ruimte voor wasapparatuur en opslag.

Moderne comfort in een historische setting De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche, terwijl een apart toilet en een originele waterput met verlichting de authentieke uitstraling aanvullen. De houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de vide voor extra licht en openheid zorgt. Hier vind je een ruime zit- of werkkamer met zicht op de vide, drie slaapkamers (waaronder een lichtrijke hoofdslaapkamer met vaste kasten) en een extra toilet met wastafel. De bovenverdieping biedt bovendien een berging voor extra opslag.

Privacy en ruimte in een diepe tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een brede, diepe tuin met twee terrassen, een overkapping en een vrijstaand tuinkantoor (11 m², geïsoleerd in 2024). De tuin biedt volop privacy, zon en ruimte om te ontspannen, met een praktische achterom richting de polder en de winkels. Een houten berging/schuur biedt plaats voor fietsen en tuingereedschap.

Een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het hart van Eemnes, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en ruim, met uitgestrekte polderlandschappen, het Eemmeer en bossen in de nabijheid. Dankzij de A1 en A27 ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort, en er zijn goede busverbindingen naar nabije steden.

Een unieke kans om te bewonderen Deze rijksmonumentale woning met een woonoppervlakte van 155 m² en een energielabel C biedt een unieke combinatie van historie en modern comfort. De woning is recent vernieuwd, met onder andere een vernieuwde achtergevel (2025), vervangen houtwerk (2025) en buitenwerk (2025), en de voorramen zijn voorzien van Fineo vacuümglas (2023). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Laat je verrassen door deze bijzondere woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Het is een kans die je niet wilt missen!