Wakkerendijk 246

Een unieke, lichtdoorlatende woonboerderij met karakter en moderne comfort

Deze schitterende rietgedekte woonboerderij aan de Wakkerendijk is een zeldzame parel, gesplitst in de lengte voor een ruime en lichtrijke woonruimte met uitzicht over een prachtige tuin van 1800 m². Met een energielabel A+, 20 zonnepanelen en een volledig gemoderniseerd interieur combineert deze woning historische charme met hedendaagse comfort. Het rijant bijgebouw biedt extra mogelijkheden, van mantelzorg tot een kantoor of praktijkruimte, terwijl de zuidwest-georiënteerde tuin uitnodigt tot ontspanning in de zon.

Een warme, uitnodigende indeling voor gezelligheid en privacy Via de zijentree stapt u binnen in een luchtige hal met toilet en garderobe, die overgaat in de ruime woonkamer met oude houten vloer en een openhaard. De zuidwest-ligging zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de openslaande deuren uitnodigen naar het zonnige terras en de diepe tuin van 100 meter. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige eethoek, terwijl de bijkeuken met originele schouw en wasmachineaansluiting praktische ruimte biedt.

Op de eerste verdieping verwelkomt u een ruime overloop die leidt naar drie slaapkamers, waaronder de master-bedroom met kastenwand en polderuitzicht, en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De twee sta-hoge bergvlieringen bieden extra opslagruimte.

Het bijgebouw: een charmant en functioneel extraatje Het vrijstaande guesthouse is eveneens rietgedekt en biedt op de begane grond een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer, terwijl de eerste verdieping een riante slaapkamer met vrijstaand ligbad herbergt. Perfect voor gasten, mantelzorg of een thuiswerkplek.

Een groene oase in een gunstige locatie De woning ligt in Eemnes, een dorp met een rustige, kindvriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van Utrecht en Amsterdam (respectievelijk 15 en 25 minuten rijden) maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met natuurlijke omgeving. De Eemnesser polder, bossen en heidegebieden nodigen uit tot wandelen en fietsen, terwijl het nieuwe dorpshart en nabijgelegen steden als Laren en Hilversum voor voldoende uitgaans- en winkelmogelijkheden zorgen.

Kom zelf ervaren hoe deze boerderij uw droomhuis kan worden!